Si bien la mayoría de los consumidores son al menos conscientes de las subastas de ejecución hipotecaria, es posible que no estén al tanto de programas como casas retomadas por el prestamista (REO) que existen en el otro extremo del espectro de ejecución hipotecaria. En su lugar, requiere una oficina profesional de bienes raíces especializada en REO, como Casa Real Properties, para ayudar a navegar el proceso.

Comprensión de la ejecución hipotecaria

Las ejecuciones hipotecarias bancarias son un proceso complicado. La mayoría de la gente los entiende a nivel elemental; si usted incumple con los pagos de su hipoteca, el banco recupera su casa. A partir de ahí, intentarán venderlo en una subasta. El objetivo del prestamista es rescatar todo el valor que puedan de la propiedad. Mientras tanto, pueden permitir que el prestatario venda por menos la propiedad para proporcionar reembolso parcial al banco, pero ¿qué sucede cuando no pueden venderla a tiempo? Se convierte en una casa propiedad de un banco.

Sin embargo, una propiedad REO no es buena para el banco. Cuanto más tiempo se aferre a la pieza de bienes raíces, menos dinero probablemente recuperarán contra el préstamo original. El banco debe averiguar cómo deshacerse de la propiedad o arriesgarse a que se convierta en otra responsabilidad estancada en los libros de su institución.

Con la ayuda de Casa Real Properties, los bancos pueden listar con éxito sus propiedades para venderlas, aprovechando nuestra red de compradores cualificados. Prestamos servicio tanto a los compradores como a los bancos para garantizar que se haga la mejor oferta posible en ambos extremos.

Obtenga una consulta gratuita para su propiedad

Empezar

Los beneficios de comprar REO

Invertir en una casa propiedad de un banco es beneficioso tanto para el banco como para el comprador potencial de vivienda. Desde la perspectiva del banco, una propiedad REO representa un ancla que sopesa las operaciones del banco e impide su rentabilidad. Las instituciones sabias saben que trabajar con un agente inmobiliario REO experimentado puede ayudarlos a deshacerse de la propiedad mucho más rápidamente.

Los beneficios para el comprador potencial de vivienda son más numerosos. Con una casa propiedad del banco, el consumidor está posicionado para obtener un trato increíble si están dispuestos a tomar la propiedad tal cual y aplicar un poco de esfuerzo para arreglarla. Las propiedades REO están libres de gravámenes como gravámenes, lo que significa menos responsabilidad financiera para el comprador potencial. Con un poco de know-how do-it-yourself, una propiedad REO puede dar al comprador un gran retorno de la inversión. Pero asegurar una propiedad REO no es tan simple como asegurar una hipoteca. Hay un conjunto completamente diferente de factores y regulaciones a considerar. Es por eso que es mejor trabajar con un agente inmobiliario REO especializado en propiedades REO que puede abogar en nombre tanto del banco como del consumidor, facilitando una venta conveniente.

Cómo las propiedades de Casa Real pueden ayudar

Casa Real Properties tiene más de veinte años de experiencia ayudando a bancos y consumidores a navegar por el mundo de las ventas cortas y las ventas inmobiliarias REO. Nuestros expertos en bienes raíces y REO están capacitados y certificados en el negocio de propiedades REO. Podemos ayudar a proporcionar un conducto a los bancos que les ayudan a vender sus propiedades REO y recuperar sus pérdidas rápidamente. Nuestra experiencia y nuestra red ayudan a vincular instituciones con compradores calificados de forma rápida y eficiente.

En el otro extremo del espectro, ayudamos a los propietarios potenciales a navegar por el confuso mundo de los bienes raíces REO, ayudándoles a negociar el proceso con confianza. Nuestro enfoque se basa en la honestidad, la integridad y el deseo de ayudar tanto a la institución financiera como al consumidor a obtener exactamente lo que necesitan.

Si usted es un banco o una institución financiera en NJ que busca mover propiedades REO fuera de su cartera, Casa Real Properties puede ayudarlo. Para empezar, póngase en contacto con uno de nuestros expertos inmobiliarios REO hoy mismo.

Póngase en contacto con un agente inmobiliario certificado de Short Sale / REO

Solicitar Información