¿Es usted un inversor en busca del próximo mercado inmobiliario de moda? Entonces no busque más allá de Paterson, Nueva Jersey. La idílica ciudad está situada en el extremo norte del estado, ocupando la parte baja del condado de Passaic. Es el hogar de dos de las zonas de más rápida apreciación en Nueva Jersey. La población de la ciudad también está creciendo exponencialmente y se espera que siga haciéndolo. Siga leyendo para saber más sobre por qué los inversores están apostando por el mercado inmobiliario de Paterson, NJ.

Paterson crece y sus mercados se revalorizan rápidamente

Según el censo de 2020, Paterson ha experimentado un asombroso crecimiento demográfico del 9%. El aumento de la población significa más fondos federales para invertir en los servicios públicos y las infraestructuras de la ciudad. La ciudad también es muy diversa: aproximadamente el 40% de sus residentes son nacidos en el extranjero. El ambiente acogedor de Paterson y su población multicultural atraen a un variado abanico de residentes.

El mercado inmobiliario de Paterson se está revalorizando a un ritmo rápido. Dos de los códigos postales de la ciudad -07501 y 07522- son las zonas de mayor revalorización del estado. Los códigos postales han experimentado un crecimiento del 32% y el 26%, respectivamente, en valor inmobiliario. Debido a esto, el mercado de Paterson está atrayendo a los mejores promotores inmobiliarios de NJ. Ven el crecimiento de la ciudad y quieren invertir en su potencial. En la actualidad, Paterson está llevando a cabo numerosas remodelaciones de gran envergadura y espera que se produzcan más en los próximos años.

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Paterson ofrece un fácil desplazamiento a Nueva York

Los elevados precios inmobiliarios de Nueva York y el norte de Jersey empujan a la gente a buscar viviendas más asequibles en otros lugares. Paterson está a sólo 13 millas de Nueva York, por lo que es una opción atractiva para quienes desean desplazarse a diario. La infraestructura de transporte de la ciudad es excelente para los viajeros. El servicio ferroviario de cercanías NJ Transit, en el centro de Paterson, ofrece un trayecto de 35 minutos a Hoboken. La ciudad también cuenta con abundantes accesos a la autopista, por lo que los residentes pueden subirse fácilmente a ella y realizar sus desplazamientos.

Su mercado inmobiliario ofrece muchas viviendas asequibles

Los inversores buscan mercados inmobiliarios con muchas opciones asequibles cuando los precios de la vivienda se disparan. Según Zillow, a partir de julio de 2021, el precio medio de las viviendas en Paterson fue de $ 370,145. Los principales promotores inmobiliarios de Nueva Jersey ya han invertido en múltiples proyectos de construcción en toda la ciudad. El mercado de Paterson está lleno de propiedades asequibles, por lo que los inversores tienen muchas opciones. Usted puede ver Paterson casas para la venta
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Paterson alberga las Grandes Cataratas del río Passaic

A sólo un kilómetro y medio al oeste del centro de Paterson se encuentra una de las mayores cataratas del país: las Grandes Cataratas del río Passaic. El monumento histórico se encuentra en el Parque Histórico Nacional de Paterson Great Falls. La cascada, de 77 pies de altura, se utilizó en su día para alimentar el primer sistema hidroeléctrico del país, que impulsó la Revolución Industrial estadounidense. Great Falls es un destino histórico que atrae a cientos de miles de visitantes cada año. La maravilla natural añade valor a la zona y atrae a los compradores de viviendas.

La ciudad tiene una rica historia y muchas casas históricas.

Paterson es la cuna de la Revolución Industrial estadounidense. Aprovechar el poder de las Grandes Cataratas llevó a Paterson a convertirse en la primera ciudad industrial planificada del país. La ciudad también es conocida como la Ciudad de la Seda por su papel central en la producción de seda del siglo XVIII. Esta ciudad de 200 años de antigüedad, impregnada de una rica historia, atrae a turistas de todo el país. Debido a su antigüedad, Paterson tiene muchas casas históricas que atraen a los compradores.

El centro de Paterson es animado y diverso

Tras un devastador incendio en 1902, la mayor parte del centro de Paterson se reconstruyó con edificios que seguían el estilo arquitectónico Beaux-Arts. Estos bellos edificios históricos atraen a los aficionados a la arquitectura y contribuyen al atractivo de la ciudad. Entre los emblemáticos edificios hay muchas pequeñas empresas propiedad de inmigrantes. El bullicioso centro de Paterson es una mezcla multicultural única de tiendas y restaurantes. Allí, los residentes pueden disfrutar de diversas opciones culinarias, como la mexicana, la libanesa y la balcánica.

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About the Author: Nancy Pavic

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Nancy Pavic is an expert in the New Jersey real estate market. For the past 25+ years, she has brokered Casa Real Properties, a well-distinguished real estate office in the Northern New Jersey area. Her prestigious awards include membership into the Top 1% of Realtors, the “Circle of Excellence” award by the New Jersey Association of Realtors, a front page cover spread of Top Agent Magazine, and a recipient of the Mayoral Award for Financial/Real Estate at the 2009 Paterson Women’s History Awards Ceremony.