El mercado inmobiliario de Nueva Jersey está más caliente que nunca. Si usted es un vendedor que quiere ganar a lo grande, éste es su momento de brillar. Según CNBC informaEn marzo, las existencias en todo el país eran un 20% inferiores a las del año pasado. Con la pandemia de Covid-19 que antes mantenía encerrada a la mayor parte del país, la gente ha colocado la compra de vivienda en lo más alto de sus listas de prioridades. Con unos tipos hipotecarios en mínimos históricos y un inventario escaso, las guerras de ofertas se han convertido en algo demasiado habitual. Ante el auge del mercado, los propietarios de viviendas se preguntan si deben venderlas o quedarse donde están. Descubra nuestros puntos de vista críticos a continuación.

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Vender en un mercado con pocas existencias

En un mercado de vendedores, hay más compradores que vendedores, lo que hace que aumente la demanda de viviendas. Es un momento perfecto para poner su propiedad en el mercado y rentabilizar la competitividad a la que se enfrentan los compradores de viviendas. Ante la escasez de existencias, los compradores potenciales tienen un mayor sentido de la urgencia y están dispuestos a sobrepujar unos por otros para conseguir la casa de sus sueños. Los vendedores están recibiendo ofertas sustanciosas en un tiempo récord.

Saltar en las renovaciones

A menudo, cuando decide vender su casa, es necesario realizar pequeñas (o grandes) reparaciones y mejoras antes de las visitas. Con el revuelo del mercado, los compradores de vivienda siguen de cerca los listados inmobiliarios y se lanzan a por propiedades que quizá no se ajusten a su diseño deseado. Es probable que los vendedores puedan ahorrar algo de dinero limitándose a renunciar por completo a proyectos caros. Los problemas importantes, por supuesto, como un tejado con goteras, deben solucionarse antes de que un posible comprador adquiera la vivienda, pero arreglar un baño de diseño antiguo para convertirlo en moderno no es una preocupación en este mercado. Como vendedor, su responsabilidad en este mercado tan acelerado es desordenar su casa y despersonalizarla, para que a los compradores les resulte más fácil imaginarse viviendo en ella. Los compradores de viviendas están tan ansiosos por entrar que la arreglarán a su gusto y la renovarán a su antojo y según sus horarios.

Los vendedores tienen la sartén por el mango

La principal motivación para vender en este mercado es que usted puede ahorrar para otra inversión, como una nueva casa o reubicarse para la jubilación, la opción es suya. Si trabaja con uno de los mejores agentes inmobiliarios de Nueva Jersey, podrá obtener información sobre las próximas viviendas que salgan al mercado o acceder a alquileres exclusivos, adaptados a su nuevo estilo de vida.

Monetizar en el mercado ahora antes de que revierta

Con la reapertura del país, muchos se plantean vender sus propiedades cuanto antes. Marcando un cambio potencial en el mercado. Si cambian los tipos hipotecarios, podría aumentar el número de compradores de viviendas disponibles, lo que haría mucho más atractiva la oportunidad de vender para obtener beneficios.

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About the Author: Nancy Pavic

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Nancy Pavic is an expert in the New Jersey real estate market. For the past 25+ years, she has brokered Casa Real Properties, a well-distinguished real estate office in the Northern New Jersey area. Her prestigious awards include membership into the Top 1% of Realtors, the “Circle of Excellence” award by the New Jersey Association of Realtors, a front page cover spread of Top Agent Magazine, and a recipient of the Mayoral Award for Financial/Real Estate at the 2009 Paterson Women’s History Awards Ceremony.